Alors que le promoteur William Trudel assure que le projet immobilier offrira 40 logements abordables et 20 logements sociaux, des organismes comme l’Engrenage Saint-Roch remettent en question la définition de logements sociaux donnée par la Ville et Trudel Corporation.

Dans sa définition, la Ville de Québec inclut les logements du projet d’un entrepreneur privé qui font appel à un programme qui permet à un locataire de payer mensuellement un loyer équivalant à 25 % de son revenu mensuel avant impôt.

Corporation Trudel confirme que les 20 logements sociaux, ce sont des logements associés au Programme de supplément au loyer (PSL), auquel contribue l’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ), permettant au locataire d’avoir un loyer à 25 % de son revenu. Ceci cadre donc avec la définition de la Ville.

De son côté, Louis Gaudreau admet qu’il y a un flou autour du terme logement social. Il estime toutefois que depuis quelques années, la définition s’est resserrée, pouvant en quelque sorte exclure les logements subventionnés avec le PSL.

« Comme c’est subventionné à même des fonds publics, on peut dire qu’il y a une composante de logement social. C’est qu’après il y a une réflexion collective à faire sur la manière qu’on veut subventionner le logement à bas coût. [...] Les programmes qui subventionnent le rendement du propriétaire ne sont peut-être pas l’usage le plus efficace et judicieux des fonds publics. »