Un toit de qualité, adapté aux besoins et aux revenus de chaque Kamouraskois d’ici 2035, c’est l’objectif du chantier que le nouveau comité régional en habitation pilotera.

La réalisation de la première politique régionale en habitation du Kamouraska, qui a été lancée lundi lors d'une conférence de presse dans les bureaux de la MRC de Kamouraska à Saint-Pascal, a nécessité trois années de travail, dont plusieurs exercices de consultation avec tous les acteurs du milieu touchés de près ou de loin par l’enjeu du logement.

On s'est donné collectivement les moyens d'avancer, affirme Nancy Fortin, chargée de projet en habitation à la MRC de Kamouraska. On ne va pas construire cinq bâtiments demain matin, mais c'est une politique qui va vraiment créer un tissu social, une façon de faire.

On va être solide pour les prochaines constructions qui vont arriver.

Pour Sylvain Roy, le préfet de la MRC de Kamouraska, la nouvelle politique marque le début d’un chantier colossal, alors que la région peine à garder ses nouveaux arrivants, principalement en raison de la difficulté à trouver un chez-soi.

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Le logement abordable est terriblement important. Faire des condos à 1600 $ par mois c'est bien l’fun, mais ça ne nous aide pas. Il n’y a pas beaucoup de familles qui peuvent se permettre de payer ce genre de loyer, et les condos ne peuvent pas accueillir de grandes familles, souligne M. Roy.

On veut se donner tous les outils possibles pour accueillir de nouveaux résidents, des nouveaux travailleurs, puis de les garder.

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Le comité explorera aussi la possibilité de créer un programme financier pour faciliter l'accès à la propriété.

L'exercice a notamment permis de faire l'inventaire des terrains vacants immédiatement constructibles dans les périmètres urbains du territoire. Ils sont au nombre de 371. Déjà de savoir ça, ça nous donne un aperçu de ce qui peut être fait, estime le préfet.

Faciliter la rénovation et la construction

Sylvais Roy souligne aussi le travail qui a été fait pour faciliter le développement dans le schéma révisé d’urbanisme.

On a révisé les réglementations qui des fois étaient contraignantes, où parfois il n’était pas possible de faire telle chose, affirme-t-il.

Nancy Fortin souligne que le schéma révisé pourra permettre aux municipalités d’autoriser la construction de minimaisons ou la transformation d’un garage en logement.

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On est comme rendu là, on n’aura pas le choix de penser autrement, ça n'empêche pas de construire des nouvelles maisons, mais on va habiter autrement. La pénurie de logements va venir changer nos valeurs et nos normes sociales, estime-t-elle.

Elle explique qu’au Kamouraska, la maison unifamiliale prédomine.

Puis c'est toutes des grosses maisons ou presque. Souvent, ça héberge une ou deux personnes seulement. On peut penser à les modifier, avoir des colocataires ou faire du bigénérationnel, ajoute la chargée de projet.

La politique régionale en habitation sera révisée en 2030 pour s'ajuster à la réalité sur le terrain et dans le but d'atteindre l'objectif d'un logement pour chaque ménage d'ici 2035.