Avec le prix des loyers qui continue d’augmenter à Saguenay, l'organisme Loge m’entraide estime qu'il est de plus en plus difficile pour les locataires à faible revenu de trouver un appartement.

Selon l'organisation, aucun ménage ne se retrouvera à la rue, mais plusieurs personnes devront être hébergées temporairement, en attendant de trouver un toit permanent.

Il y a des hausses de loyer cette année de 80 à 100 $. À partir du premier juillet, des locataires vont être encore plus dans le trouble pour arriver à ficeler leur fin de mois, indique la coordonnatrice de Loge m’entraide, Sonia Coté.

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Selon les données les plus récentes de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), qui datent d'octobre 2024, le prix moyen d’un appartement de deux chambres à Saguenay est de 882 $ par mois, ce qui représente une hausse de 14 % en un an.

En janvier, le Tribunal administratif du logement avait évalué que le loyer d'un logement non chauffé sans travaux majeurs pourrait augmenter de 5,9 % en 2025.

L'augmentation fait réagir Mme Côté, qui précise que ce 14 % d’augmentation ne comprend pas les hausses de taxes municipales dont les locataires se font refiler la facture ainsi que les rénovations.

Selon elle, le problème se situe non seulement au niveau du faible taux d’inoccupation, soit 1,6 % à Saguenay selon la SCHL, mais aussi au niveau du manque de logements sociaux.

Depuis 1994, aucun nouveau logement HLM [n’a été construit], alors qu’on est vraiment dans le besoin de logements sociaux. C’est la clé pour arriver à sortir de la crise du logement qu’on vit actuellement, clame Sonia Coté.

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Un autre défi

Du côté des entreprises de déménagement, le gestionnaire de Déménagement Blackburn, Anton Colombani-Jaffré, affirme que la demande est importante.

Comme chaque année, la demande est toujours très forte, constate-t-il.

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D'après le gestionnaire adjoint chez Déménagements JCL, Jimmy Laverture, depuis quelques années, certains clients anticipent leur déménagement ou le repoussent, selon les circonstances.

On a beaucoup de gens qui ont devancé le déménagement au mois de juin. Il y en a beaucoup qui ont reculé aussi dû à des retards de livraison de maison neuve ou des choses comme ça[…] Versus les deux dernières années, on est plus occupé avant et après, mais le 1er juillet depuis deux ans, il est plus tranquille, explique-t-il.

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Le manque de main-d’œuvre représente également un problème pour certaines entreprises, selon Anton Colombani-Jaffré.

Trouver des hommes d'expérience, c'est quelque chose de difficile parce que c'est un métier qui est de moins en moins reconnu, que de moins en moins de monde veut faire.