La Ville de Gatineau veut aller de l’avant avec le projet de transformation des arénas vétustes sur son territoire. Le Service des loisirs, des sports et du développement des communautés recommande aux élus de lancer un appel d’intérêt afin de trouver des groupes privés, communautaires et institutionnels qui voudraient reconvertir ces établissements.

Jeudi en comité plénier, les fonctionnaires municipaux ont présenté l’état de huit établissements sportifs en mauvais état, à savoir les arénas Jean-Paul-Sabourin, Beaudry, Cholette, Robert-Rochon, Baribeau, Pierre-Lafontaine, Campeau et Buckingham.

Rechercher des possibilités

L’objectif est d’aller à la recherche d’opportunités, selon la mairesse de la ville de Gatineau, Maude Marquis-Bissonnette.

L'intérêt de faire un appel d'intérêt, c'est d'aller solliciter l’avis des gens, des organismes et des développeurs qui ont envie de nous soumettre des projets qui pourraient ensuite [permettre de] remplacer ces arénas-là, a-t-elle déclaré.

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Le conseiller municipal de Hull-Wright, Steve Moran, croit qu’il faudrait convertir les arénas vétustes en fonction des spécificités des communautés.

[Pour] les sites qui sont proches du transport en commun, c'est avantageux d'avoir du logement à ces endroits-là, mais en même temps, c'est avantageux d'avoir des infrastructures communautaires à ces endroits-là aussi, lance-t-il.

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Même son de cloche de la part du conseiller municipal de Masson-Angers, Mario Aubé, qui, lui, suggère qu’on se concentre surtout sur les besoins de la communauté.

C'est quoi, les plus grands besoins dont on entend parler à Gatineau depuis des années? On a des besoins en infrastructures sportives et en logements. Si on est capables de combiner ça sur l'ensemble de nos sites, on en sort gagnants et les citoyens sortent gagnants, fait-il valoir.

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Toutes ces idées sont bien accueillies par la mairesse de Gatineau puisque, selon elle, elles s'inscrivent dans le cadre d’une bonne gestion d’actifs municipaux.

On fait le bilan, on regarde ce dont on a besoin, ce dont on n’a plus besoin et comment on pourrait le transformer.

Des édifices vétustes mais encore utiles

La plupart de ces bâtiments ne peuvent pas être convertis dans leur entièreté, soit parce qu’ils sont en zone inondable, soit en raison de la présence d’infrastructures diverses aux alentours.

Les terrains des arénas Pierre-Lafontaine, Buckingham, Robert-Rochon et Sabourin, entre autres, présentent le moins de contraintes majeures à un réaménagement possible, alors que les quatre autres arénas ont un potentiel de transformation de moins de 50 %.

La valeur marchande des édifices concernés par ce projet de reconversion varie de 2,3 millions pour l’aréna Beaudry à 6,7 millions pour l’aréna Cholette. Ces montants sont appelés à changer si la Ville décide de modifier sa grille de zonage.

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La Ville de Gatineau a effectué en 2015 une étude sur la vétusté des arénas sur son territoire. D’après la mise à jour de ce jeudi, l’état de la plupart d’entre eux n'a pas changé depuis.

La Ville dit attendre l’ouverture du complexe sportif dans l’ouest, prévue en 2029, et de deux patinoires dans l’est pour fermer certains arénas vétustes.

Les recommandations du Service des loisirs, des sports et du développement des communautés seront soumises au conseil municipal en août pour fins d'adoption.

Avec les informations de Patrick Foucault